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法媒:人工智能让人们跟逝者“对话”

2019-05-22 22:53 来源:凤凰社

  法媒:人工智能让人们跟逝者“对话”

  他们从不同角度阐述了乡土文化的内涵与特征,探讨了现代化条件下如何更好挖掘与保护两岸乡土文化,并从实践出发,分享了台北大稻埕、台南无米乐等案例。当晚,辽宁歌舞团的演员们为现场观众呈现了一台颇具地方特色的演出,欢快热烈的《秧歌》、旖旎婉约的《旗韵娉婷》、威武雄壮的《鼓鸣盛世》等节目展示了浓郁的地方风情。

聆听宣讲后,百色市公安局右江分局治安警察大队教导员梁志刚说:“我对深入学习贯彻党的十九大精神特别是习近平新时代中国特色社会主义思想有了更深刻的理解。上月底举行朝韩首脑会谈期间签署的《板门店宣言》明确了朝韩实现朝鲜半岛无核化的共同目标。

  中美贸易摩擦是很好的教材,不仅让我们认清了形势,看穿美国的霸权本质,也更加坚定了“四个自信”。这样,在外部市场遭遇危机冲击之际,巨大国内市场将赋予中国产业及对外贸易一大优势,即出口企业能够借助国内市场弥补出口市场损失而度过难关,从而赢得相对于海外竞争对手的优势。

  据了解,有六家律师事务所参与了投标活动。2002年8月,北京召开国际数学家大会,出席国际弦理论会议的霍金第二次来到中国,在北京发表主题为“膜的新奇世界”科普报告。

起火原因正在进一步调查中,相关责任人员已被控制。

  马克思和恩格斯努力用科学的方法论证这一展望的合理性——生产力决定生产关系,随着社会生产力不断发展,终将带来社会生产关系的根本变革。

  ”李晓南说,新设生态管护公益岗位7421名,均已持证上岗,“未来将一户设一个草原生态管护公益岗位,使牧民由草原利用为主转变为保护生态为主”。“库德洛很聪明,他会在闭门商议时充分表达意见,但只要总统做出了决定,他便会欢呼并支持,不会继续劝说”。

  虽然西方并非铁板一块,但在安全和战略上都对俄罗斯心存戒备,所以西方在整体上还将与俄罗斯对抗下去,除非俄罗斯对西方的政策发生根本性改变。

  (责编:贾文婷、王欲然)  《决定》废止的党内法规和文件主要是与党的纪律检查体制改革和国家监察体制改革精神不相符,以及与上位党内法规不一致的,比如《关于加强和改进行政监察工作的意见》《关于中央直属机关和中央国家机关纪检、监察机构设置的意见》《关于加强行政复议行政应诉工作的通知》等。

  工银欧洲总经理李莉表示,近年来,工行布局国际化、经营综合化和服务特色化的能力持续增强。

  (责编:燕勐、白宇)

    李荣灿强调,各级各部门要聚焦学懂弄通做实,不断将学习贯彻十九大精神引向深入,以钉钉子精神抓好党中央决策部署和省委要求的落实,努力在加快兰州转型发展实践中展现出新气象、新作为。美方所为一方面破坏了中美关系的基石,另一方面也给蔡英文当局传达错误的讯息,让他们误以为美国支持他们的“台独”行动,这将引发两岸关系极大的麻烦。

  

  法媒:人工智能让人们跟逝者“对话”

 
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西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-05-22 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


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